В Греции приобрести недвижимость может любой иностранный гражданин, даже не имеющий вида на жительство (ВНЖ) в этой стране.
Купить дом или виллу могут и те, кто не проживают в греческих городах и поселках на постоянной основе. Имеется всего одно исключение – недвижимое имущество иностранцу не удастся получить на приграничных территориях, например, на границе с Турцией.
Отметим, что сейчас многие россияне хотят купить дом в Греции. На это есть немало причин. Во-первых, наличие недвижимости в этой стране заметно упрощает получение в ней ВНЖ, а это в свою очередь облегчит вам поездки по другим европейским странам. Во-вторых, благодаря подобному коттеджу вы сможете уже не задумываться о том, где можно остановиться при приезде сюда на отдых. Так вы сможете немало сэкономить на бронировании номера в отеле или аренде виллы. В-третьих, этот домик может стать для вас дополнительным источником дохода – просто сдавайте его в аренду другим туристам или местным жителям.
Но самым главным преимуществом, естественно, является возможность инвестирования своего капитала. Дело в том, что недвижимость в курортных зонах всегда будет высоко цениться. К тому же она представляет собой высоколиквидный товар, то есть ее можно быстро и без проблем продать в случае необходимости. Однако самостоятельно приобрести дом в Греции будет трудновато, поэтому мы советуем вам обратиться в компанию Greece Invest, которая вот уже более 10 лет занимается реализацией и постройкой зданий в этой стране.
Стоимость домов здесь значительно разнится в зависимости от множества факторов. Тут можно найти как бюджетные варианты с ценой в 400 долларов за один квадратный метр, так и роскошные вилы, продающиеся за 25 тысяч долларов за один квадратный метр. Ценность жилья зависит не только от ее площади и внутренней отделки, но также наличия вида на морское побережье, расположения (на курортах дома дороже), наличия собственного бассейна и так далее.
В среднем дом площадью около 100 квадратных метров с небольшим садом, находящийся в районе Афин, обойдется вам в 150-200 тысяч долларов. Конечно же, речь идет о хорошем районе и коттедже с современным ремонтом.
При покупке дома в Греции вам нужно будет заплатить определенный налог, который в некоторых случаях достигает 15 процентов от стоимости недвижимости. Если вы ввезете деньги в страну, то сможете получить льготы в размере 50 процентов от суммы налога. Жители этого государства, имеющие греческий паспорт, при покупке первой недвижимости вовсе не платят налоги. Если вы купите дом стоимостью более 175 тысяч долларов, то вам не придется платить налог.
Купить дом или виллу могут и те, кто не проживают в греческих городах и поселках на постоянной основе. Имеется всего одно исключение – недвижимое имущество иностранцу не удастся получить на приграничных территориях, например, на границе с Турцией.
Отметим, что сейчас многие россияне хотят купить дом в Греции. На это есть немало причин. Во-первых, наличие недвижимости в этой стране заметно упрощает получение в ней ВНЖ, а это в свою очередь облегчит вам поездки по другим европейским странам. Во-вторых, благодаря подобному коттеджу вы сможете уже не задумываться о том, где можно остановиться при приезде сюда на отдых. Так вы сможете немало сэкономить на бронировании номера в отеле или аренде виллы. В-третьих, этот домик может стать для вас дополнительным источником дохода – просто сдавайте его в аренду другим туристам или местным жителям.
Но самым главным преимуществом, естественно, является возможность инвестирования своего капитала. Дело в том, что недвижимость в курортных зонах всегда будет высоко цениться. К тому же она представляет собой высоколиквидный товар, то есть ее можно быстро и без проблем продать в случае необходимости. Однако самостоятельно приобрести дом в Греции будет трудновато, поэтому мы советуем вам обратиться в компанию Greece Invest, которая вот уже более 10 лет занимается реализацией и постройкой зданий в этой стране.
Цены на дома
Стоимость домов здесь значительно разнится в зависимости от множества факторов. Тут можно найти как бюджетные варианты с ценой в 400 долларов за один квадратный метр, так и роскошные вилы, продающиеся за 25 тысяч долларов за один квадратный метр. Ценность жилья зависит не только от ее площади и внутренней отделки, но также наличия вида на морское побережье, расположения (на курортах дома дороже), наличия собственного бассейна и так далее.
В среднем дом площадью около 100 квадратных метров с небольшим садом, находящийся в районе Афин, обойдется вам в 150-200 тысяч долларов. Конечно же, речь идет о хорошем районе и коттедже с современным ремонтом.
Налогообложение
При покупке дома в Греции вам нужно будет заплатить определенный налог, который в некоторых случаях достигает 15 процентов от стоимости недвижимости. Если вы ввезете деньги в страну, то сможете получить льготы в размере 50 процентов от суммы налога. Жители этого государства, имеющие греческий паспорт, при покупке первой недвижимости вовсе не платят налоги. Если вы купите дом стоимостью более 175 тысяч долларов, то вам не придется платить налог.
Комментариев нет:
Отправить комментарий